Beschreibung

In zentraler Lage von Markkleeberg entstehen 18 moderne Eigentumswohnungen, die durch eine perfekte Kombination aus hoher Wohnqualität und exzellenter Nahversorgung überzeugen. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird ein Aldi-Markt eingerichtet, der über die Koburger Straße zugänglich ist und den täglichen Einkauf direkt vor der Haustür ermöglicht. Die Wohnungen selbst erreichen Sie über die ruhige „Hemminger Bogen“- Seite des Gebäudes, wodurch der Zugang zum Wohnbereich angenehm vom Einzelhandel getrennt bleibt. 

Diese besondere 2-Raum-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch ein außergewöhnliches Wohnhighlight: eine großzügige Loggia mit fast 15 m² Fläche und Südausrichtung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes, luftiges Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und erweitert den Wohnraum erheblich.

Von der Loggia aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf ein großzügig angelegtes Gründach. Die ruhige Ausrichtung schafft eine Atmosphäre von absoluter Idylle und Entspannung – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mitten im Neubauensemble. Der großzügige Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein.

Die Wohnung ist nur noch im ersten Obergeschoss verfügbar. Die baugleiche Einheit im zweiten Obergeschoss mit identischem Grundriss wurde bereits verkauft.

Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts ist die hohe Individualisierbarkeit: Sowohl die Ausstattung als auch bestimmte Grundrissanpassungen können aktuell noch vom Käufer mitbestimmt werden, sodass die Wohnung optimal an persönliche Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden kann.

Anbei finden Sie erste Innenvisualisierungen zum Grundriss sowie aktuelle Außenaufnahmen des Gebäudes, die einen guten Eindruck vom Projekt und seiner Architektur vermitteln.

Gern können wir das Objekt auch kurzfristig besichtigen. Sprechen Sie uns hierzu jederzeit an.

Die 18 Wohnungen befinden sich ausschließlich im 1. und 2. Obergeschoss und zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus. Alle Einheiten sind barrierefrei gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit Wohnflächen zwischen 64 und 113 Quadratmetern bieten die Wohnungen eine vielseitige Auswahl an 2- bis 5-Zimmer-Grundrissen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia, die zusätzlichen privaten Außenraum bieten. 
Abstellräume und Garagen im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.

Der Aldi Markt ist bereits eröffnet, während die Wohnungen im 2. Quartal 2026 übergeben werden.