Beschreibung

Dieses beeindruckende Penthouse vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und erstklassige Ausstattung. Auf rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Haus wurde 2008 errichtet und umfasst nur drei Wohneinheiten, was ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld garantiert. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, ein Detail, das den exklusiven Charakter dieses Objekts bereits beim Betreten unterstreicht.

Raumaufteilung

Die obere Ebene bildet das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche von Marquardt, ausgestattet mit hochwertigen Quarz-Arbeitsflächen, Induktionsherd, Dampfgarer und Warmhaltefach. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, offenes Ambiente und einen fließenden Übergang zur beeindruckenden Dachterrasse mit rund 30 m² Fläche. Ein Ort, der zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein über den Dächern der Südvorstadt einlädt und einen tollen Blick über Leipzig garantiert. Ergänzt wird die obere Etage durch ein weiteres Bad mit Sauna und Fenster, das Wellness und Ausblick vereint, sowie einen praktischen Abstellraum. Dieses wurde 2021 letztmalig saniert.

Die untere Ebene beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem angrenzenden Ankleidebereich. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, davon eins en suite, jeweils mit Dusche oder Wanne, bieten hohen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der vom Bad aus begehbare Balkon, der diesen Bereich elegant ergänzt und zusätzlichen Freiraum schafft.

Ausstattung

Edles Parkett auf der unteren Ebene und großformatige Steinfliesen im oberen Bereich, schaffen eine harmonische Verbindung aus Wärme und Eleganz. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima. Die Bäder sind modern gestaltet, teilweise mit integriertem Einbauradio, das für eine dezente Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das Saunabad mit Fenster und Blick über Leipzig ist ein echtes Highlight für entspannte Stunden zuhause. Ein Oberlicht sorgt für natürliche Helligkeit und ein Kamineinbau kann nachgerüstet werden, was noch mehr Gemütlichkeit und Wärme ermöglicht.

Das Penthouse verfügt über eine eigene Gastherme, wobei jedoch auch ein Fernwärmeanschluss bereits vorhanden ist und künftige Optionen eröffnet. Plissees in allen Räumen bieten Sichtschutz und unterstreichen die gepflegte, hochwertige Gestaltung. Ein Abstellraum auf der 4. Etage bietet zusätzlichen Stauraum, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Der Einzug ist flexibel möglich und auf Wunsch kann ein Großteil der hochwertigen Einrichtung in der Wohnung verbleiben.