Beschreibung

Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2016/2017 überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein gepflegtes Grundstück. Auf ca. 94 qm Wohnfläche bietet die Immobilie drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das ebenerdige Wohnen schätzen.

Raumaufteilung

Der Bungalow verfügt über eine praktische Grundrissgestaltung mit einem zentral gelegenen, großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Südterrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Haustechnik und zusätzlichen Stauraum. Über die gesamte Fläche des Bungalows erstreckt sich außerdem ein Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und sehr helle Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Die Terrasse ist mit einer Überdachung sowie einer Markise ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die vorhandene Einbauküche mit toller Granitarbeitsplatte ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch gegen Ablöse übernommen werden. Sämtliche Küchengeräte, darunter ein Kühlschrank der Marke Liebherr, stammen aus dem Jahr 2017. Das ca. 450 qm große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet neben einem schönen Ahornbaum auch ein Gartenhaus, eine Sauna sowie eine Bewässerungsanlage für die Gartenbeete. Zwei Carports sowie eine lange Zufahrt schaffen zusätzliche Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilie wird seit 2017 von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 modernisiert. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und zusätzlich mit Fliegengittern an Fenstern und Türen versehen. Im Schlafzimmer wurde 2024 eine Klimaanlage installiert. Im Wohnzimmer ist außerdem ein Kaminanschluss vorhanden. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine installierte Alarmanlage. Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten 21 qm großen Terrasse mit Markise.