Grundstück mit viel Potenzial ruhig gelegen im schönen Gohlis-Süd!

Zum Verkauf steht ein unbebautes Grundstück in der beliebten Herloßsohnstraße in Leipzig. Das
Grundstück hat eine außergewöhnliche, dreieckige Form und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung – ideal für Interessenten mit Vision und Gestaltungswillen.
Das Grundstück war ehemals mit einem Wohnhaus bebaut, das mittlerweile vollständig zurückgebaut wurde. Aktuell ist das gesamte Areal mit Bäumen bewachsen und naturbelassen.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus kleinteiliger Wohnbebauung und gewachsener Gartenlandschaft: Auf der einen Seite grenzt das Grundstück an eine Kleingartensiedlung, auf der anderen Seite an bestehende Wohnhäuser, darunter Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.
Besonderheit: Das Grundstück liegt teilweise im Innen- und teilweise im Außenbereich gemäß § 34 bzw. § 35 BauGB. Eine konkrete Aussage zur Bebaubarkeit kann daher nicht getroffen werden. Es obliegt den Interessenten, die planungsrechtlichen Möglichkeiten im Rahmen eines Bauvorbescheids oder einer Bauvoranfrage eigenständig mit der Stadt Leipzig zu klären.
Für das Grundstück wurde kein fester Verkaufspreis festgelegt. Kaufinteressenten sind herzlich eingeladen, ein schriftliches Kaufpreisangebot abzugeben. Als beauftragter Makler werden wir alle eingehenden Angebote sorgfältig mit dem Eigentümer prüfen und gemeinsam über die Vergabe entscheiden.
Nutzen Sie die Chance, ein besonderes Grundstück in Leipzig zu erwerben – mit viel Potenzial und individueller Entwicklungsmöglichkeit.