Einfamilienhaus in ruhiger Lage & mit viel Potenzial!
| Objektnummer | 0008 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Ölheizung (Kessel 2019 erneuert) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage, 1 Außenstellplatz |
| Küche | Einbauküche |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Provision | 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis |
| Objektnummer | 0001 |
| Adresse | Lindenallee 10 04827 Machern |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Zustand | gepflegt, zum Teil renovierungsbedürftig |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1946 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Ausstattung | • Ölheizung mit 2 Tanks • Wintergarten mit Bibliothek • Pool • Teich • Garage • Hinterhaus mit Hobbyraum • Bad mit Dusche • Bad mit Wanne • Außenjalousien • Kaminanschluss • Keller • unausgebauter Dachboden |
| Verfügbar ab | sofort |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Willkommen bei dieser einmaligen Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet 105 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer im Erdgeschoss. Mit einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage bietet diese Immobilie ein riesiges Potential für kreative Gestaltung und individuelle Renovierungsprojekte.
Raumaufteilung:
Von dem Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Flur. Von diesem erreicht man alle Zimmer im Erdgeschoss. Ebenso führt von dem Flur eine Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein größeres Schlafzimmer und 2 identische Kinderzimmer. Der größere Voraum im OG bietet die Möglichkeit für ein Badezimmer.
Der Grundriss lässt sich nach den individuellen Wünschen der Käufer noch verändern.
Das Objekt ist Teilunterkellert.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und einem großzügigen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Bastler und Naturliebhaber bietet. Die Lage ist ideal, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen.
Renovierungsbedarf:
Dieses Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und bietet die einzigartige Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung sind erforderlich, um das volle Potential dieser Immobilie auszuschöpfen. Das Haus bietet eine solide Grundstruktur und wartet darauf, von geschickten Händen in ein Traumhaus verwandelt zu werden.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potential dieses Objekts zu erkunden.
Lagebeschreibung
Willkommen in Taucha – Eine Stadt mit vielfältiger Lage und reicher Historie
Taucha, eine malerische Stadt in Sachsen, liegt nur wenige Kilometer nordöstlich von Leipzig und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Diese charmante Stadt erstreckt sich im Nordwesten des Leipziger Landes und präsentiert sich als eine der historisch bedeutsamen Städte der Region. Ihre Lage bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, städtischem Komfort und hervorragender Anbindung an größere Zentren.
Verkehrsanbindung:
Die Stadt Taucha ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A14 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Leipzig, Halle, Dresden und andere Städte in Sachsen. Zudem verfügt Taucha über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich S-Bahn und Busverbindungen nach Leipzig und in die umliegenden Städte.
Lebendige Gemeinschaft:
Taucha ist nicht nur geprägt von seiner Geschichte, sondern auch von einer lebendigen Gemeinschaft. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine und ein lebhaftes Stadtleben.
Wirtschaft und Bildung:
Die Stadt Taucha verbindet Tradition mit wirtschaftlichem Fortschritt. Verschiedene Unternehmen haben sich in der Region niedergelassen, und die Nähe zu Leipzig schafft zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Zudem verfügt Taucha über Bildungseinrichtungen, die die Ausbildung junger Menschen fördern.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Etage
