Moderner Bungalow in Seenähe!
| Objektnummer | 0110 |
| Adresse | auf Anfrage |
| Objektart | Einfamilienhaus im Bungalowstil |
| Zustand | Neuwertig |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2013 |
| Stellplätze | 2x Garage 1 x Außenstellplatz |
| Ausstattung | Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Terrasse, Garten mit Teich, Brunnen, elektrische Außenjalousien |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zum Kulkwitzer See und befindet sich somit in bester Lage. (12 km bis Leipzig – Zentrum).
Das Einfamilienhaus wurde 2013 erbaut und steht auf einem ca. 1.072 qm großen Grundstück.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur in Empfang genommen. Von hier gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Gästebad, das Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad sowie in das Herzstück des Hauses, dem offenen Wohn- und Kochbereich.
Dieser überzeugt mit großen Glasfronten und einem direkten Zugang zum Garten. Die Glasfronten verfügen über elektrische und programmierbare Außenjalousien.
Im Wohnzimmer wurde ein moderner Kamin eingebaut, der sowohl vom Essbereich, als auch vom Wohnbereich gesehen werden kann.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Highlight des Gartens bildet ein großer Teich, der im Sommer mit Seerosen bedeckt ist. Weiterhin bietet das Grundstück ausreichend Platz für einen Pool.
Im Garten ist ein Brunnen in 10m Tiefe eingebaut, der im Sommer zum Bewässern genutzt wird.
Der Grundstückszugang erfolgt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung.
Das Objekt ist in einem neuwertigen Zustand und kann von den Käufern ohne Renovierungsbedarf übernommen werden. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Wichtig: Sollten Sie ein 4. Zimmer benötigen, dann besteht die Möglichkeit, im Essbereich einen 4. Raum abzutrennen!
Nebenkosten:
Die monatlichen Heizkosten liegen aktuell bei 65€. Die Stromkosten sind monatlich mit ca. 100-130€ anzusetzen (je nach Personenanzahl und Verbrauch).
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt liegt in der gewachsenen Wohnsiedlung „Göhrenz“, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist.
In ca. 10 Gehminuten ist man direkt am Kulkwitzer See und kann im Sommer das umfangreiche Freizeitangebot des Sees nutzen.
Göhrenz ist ein Ortsteil von Markranstädt und zählt somit zum Leipziger Land.
Neben der Nähe zum See ist der Ortsteil auch sehr gut an das Autobahndreieck A38, A14 und A9 angebunden.
In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A38, die dann unmittelbar auf die A9 trifft. Der Flughafen Leipzig Halle ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Das Zentrum von Leipzig ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
In Göhrenz fährt die Buslinie 161, die Sie nach Markranstädt, Lausen und in den Westen von Leipzig bringt.
Im benachbarten Ort Lausen, fährt die Straßenbahnlinie 1 direkt in das Zentrum von Leipzig. Wenige Meter vom Objekt entfernt, fährt morgens 2 Mal ein Schulbus ab.
Nicht fern ist auch der Freizeitpark Belantis, der für Jung und Alt eine spannende Freizeitmöglichkeit bietet.
Grundriss
