Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Markkleeberg ist ein Zuhause für Menschen, die Ruhe lieben und Wert auf Qualität legen. Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre der kleinen, gewachsenen Wohnstraße: kein Durchgangsverkehr, nur Vogelgezwitscher, Grün und ein Umfeld, das sofort entschleunigt. Gegenüber liegt eine Streuobstwiese, die nicht bebaut werden darf mit einem Blick ins Freie, der auch in Zukunft bleibt und dem Haus ein angenehm natürliches Gefühl verleiht.

Das Haus selbst bietet rund 127 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und wurde von den Eigentümern laufend modernisiert und sehr liebevoll gepflegt.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine gemütliche Atmosphäre und den Kamin sofort ein Wohlgefühl vermittelt. Die große Fensterfront lässt viel Licht in den Raum und führt direkt auf den Außenbereich. Die Küche schließt sich harmonisch an und wirkt mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem klaren Design modern und einladend. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangt man in den idyllischen kleinen Garten, der mit einer hohen Hecke umgeben ist und somit für viel Privatsphäre sorgt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich wunderbar als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ebenso liegt hier das erste Badezimmer mit Tageslicht sowie Dusche und Wanne, das durch die neuen Feinsteinfliesen einen modernen Eindruck hinterlässt.

Im Dachgeschoss befindet sich schließlich ein weiteres, sehr gemütliches Zimmer, das mit seiner ruhigen Lage unter dem Dach ein idealer Rückzugsort ist. Perfekt also für größere Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich. Ein zweites Bad mit Dusche auf dieser Ebene bietet dabei ein besonderes Maß an Komfort und Privatsphäre. Ebenfalls ist hier die Heizung sowie die Waschmaschine zu finden.

Modernisierungen

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit viel Sorgfalt modernisiert. Ein wesentlicher Schritt war der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2023, die das Haus nun zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.

Viele Oberflächen wurden ebenfalls erneuert: In der Küche, dem Gäste-WC, dem Flur sowie im Badezimmer des 1. Obergeschosses wurden 2022 hochwertige Feinsteinfliesen verlegt, die dem Haus einen zeitgemäßen und eleganten Charakter verleihen. Ebenfalls erhielt die Dusche im Jahr 2023 eine neue Glasverkleidung. Das Wohnzimmer wurde mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Zwei Zimmer im 1. Obergeschoss sind 2025 mit neuem Laminat versehen worden und runden das moderne Gesamtbild ab.