Beschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus vereint urbanes Lebensgefühl mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die ein stilvolles und behagliches Wohnen in der Stadt suchen.

Die 2015 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, durchdachte Architektur und ein harmonisches Gesamtbild. Hier trifft modernes Stadtwohnen auf Komfort und Lebensqualität.

Mit ca. 128 qm Wohnfläche, einem sonnigen Garten und einem Grundstück von rund 288 qm bietet das Haus den idealen Rückzugsort für alle, die städtisches Leben mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch Offenheit und Licht besticht. Große Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen einen fließenden Übergang ins Freie – ideal für entspannte Sommerabende, Frühstück im Grünen oder Zeit mit Familie und Freunden im eigenen Garten. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein vorbereiteter Kaminanschluss ergänzen diesen Bereich funktional und stilvoll zugleich.

Im Obergeschoss setzt sich das stimmige Raumkonzept fort: Vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Masterbad mit bodengleicher Dusche überzeugt mit klarer Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Zwei der Zimmer verfügen über direkten Zugang zur oberen Terrasse, die als geschützter Außenbereich mit Blick in den Garten ein echtes Highlight ist.

Das Haus verfügt über eine effiziente Gasbrennwertheizung in Kombination mit Solarthermie auf dem Flachdach – energiesparend und zukunftsorientiert. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl. Außenjalousien auf der Gartenseite bieten Sicht- und Sonnenschutz nach Bedarf.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus – praktisch und komfortabel zugleich. Gut für Radfahrer: Direkt vor der Garage befinden sich zwei Fahrradständer, die eine sichere und bequeme Abstellmöglichkeit bieten. Das gepflegte Erscheinungsbild, die ruhige Lage innerhalb des Stadtteils und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem rundum stimmigen Wohnobjekt mit Herz und Stil.

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – mitten in Leipzig und doch ganz für sich.